除了退休，香港市民另一个持续关注的问题是城市的住房负担能力。自2010年以来，香港已连续14年被评为全球住房最难以负担的市场。在第四章中，何汉梁先生、洪雨林先生和王柏林教授通过分解人口、价格和建筑数据，来衡量香港住房负担能力危机的分配效应。研究显示，2006年至2016年间，大型公共房屋使大量本地家庭免遭私楼住房支出急升影响。然而，随着私楼住房支出上升，公共房屋错配问题频生，私楼租户的人口显著增加。面积较小私楼单位的楼价和租金则不成比例地增加，造成这类单位价格飙升，年轻租户承担了不成比例的重担，逐渐缺乏在香港住房阶梯向上流动的能力。持续缺乏可负担住房正阻碍香港吸引境外人才和投资，对本港经济极为不利。
为促进香港经济增长，政府实行了大规模的研发补贴，旨在创造新产业和刺激新的经济增长。政府还积极放宽移民限制，希望吸引年轻人才。 可惜，这些政策的作用很有限。过去10年，尽管特区政府在创新补贴上花费了巨额资金，但本港的机械、设备和知识产权实际投资，从2012年的2780亿元（占GDP的13.7%），下降到2023年的1730亿元（占GDP的5.8%）。尽管移民限制得到放宽，本港劳动人口在2023年5月至2024年5月期间，仅增长了0.4%。
香港地狭人稠，公共房屋资源紧绌。不少基层人士因未能轮候到公屋，而被迫选择住于狭小且生活环境恶劣的劏房。可讽的是现时居住公屋的住户中，有为数不少拥有名车甚或在外地有物业，过着不俗的物质生活。他们被统称为「富户」。
基于种种社会经济问题，香港有数十万劳动人口及其家庭已经移居海外。与此同时，受香港政府积极进取的人才计划所吸引，过去一年也有数十万人从外地来港。人口流动对香港的劳动力和人才库有何影响？关颖伦博士、邓希炜教授和王柏林博士通过分析领英（LinkedIn）社交数据和政府统计数据评估香港的劳动力市场和经济前景。
近10年来，香港一直面对分间楼宇单位（俗称「劏房」）激增的困局。 穷等人家蜗居在拥挤不堪的非人居住环境，此等影像令人心痛，亦有损香港声誉
近10年来，香港一直面对分间楼宇单位（俗称「劏房」）激增的困局。 穷等人家蜗居在拥挤不堪的非人居住环境，此等影像令人心痛，亦有损香港声誉
特首李家超即將發表首份施政報告，房屋政策將是重點之一。香港大學經管學院學者倡議改革公屋編配制度，將高生產力公屋戶集中於市區，預期最終可為高生產力公屋戶，每年可減省19億元交通費和1.1億個交通時數
